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Zuletzt aktualisiert am: 17. März 2026
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Die Zahlungsabwicklung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe, Inc. (bzw. Stripe Payments Europe, Ltd. für EU-Kunden). ImmoWatch24 selbst speichert keine vollständigen Kreditkartendaten oder Bankverbindungen. Stripe verarbeitet die Zahlungsdaten im Rahmen der Transaktionsabwicklung als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO; ein entsprechender Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) wurde geschlossen. Für darüber hinausgehende eigene Zwecke (z.B. Betrugserkennung, gesetzliche Pflichten) handelt Stripe als eigenständiger Verantwortlicher gemäß seiner eigenen Datenschutzerklärung (https://stripe.com/de/privacy). Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gemäß § 19 UStG wird durch ImmoWatch24 keine Umsatzsteuer erhoben. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Die vom Kunden hochgeladenen Wohnungsinformationen werden zum systematischen Abgleich mit öffentlich zugänglichen Wohnungsanzeigen auf gängigen Vermietungsplattformen verwendet. Dabei werden öffentlich einsehbare Übersichtsinformationen von Anzeigen temporär abgerufen und mit den vom Kunden hinterlegten Daten verglichen. Fremde Inhalte werden nicht dauerhaft gespeichert oder reproduziert. Bei einer möglichen Übereinstimmung erhält der Kunde einen Hinweis sowie einen Link zur öffentlich einsehbaren Anzeige. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).
Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited („Google"). Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen. Die erzeugten Informationen über die Nutzung werden in der Regel an einen Server von Google übertragen und dort gespeichert. Die IP-Anonymisierung ist aktiviert, sodass die IP-Adresse von Google innerhalb der EU gekürzt wird. Im Auftrag des Betreibers wird Google diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten und Reports über Websiteaktivitäten zusammenzustellen. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert, wodurch ein angemessenes Datenschutzniveau für die Übermittlung personenbezogener Daten in die USA gemäß Art. 45 DSGVO gewährleistet ist. Google Analytics wird erst nach aktiver Einwilligung des Nutzers über das Consent-Banner geladen (Opt-In). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen auf unserer Website widerrufen.
Im Rahmen des systematischen Abgleichs verarbeitet ImmoWatch24 öffentlich zugängliche Übersichtsinformationen aus Wohnungsanzeigen auf Vermietungsplattformen. Diese Übersichtsinformationen enthalten in der Regel keine personenbezogenen Daten. Sollten im Einzelfall dennoch personenbezogene Daten (z.B. Kontaktangaben in öffentlichen Inseraten) enthalten sein, trifft ImmoWatch24 geeignete technische Maßnahmen, um solche Daten zu erkennen, nicht zu verarbeiten und zu ignorieren. Die Verarbeitung der Übersichtsinformationen erfolgt zum Zwecke der Aufdeckung potenzieller Zweckentfremdung von Wohnraum im berechtigten Interesse der Nutzer von ImmoWatch24 sowie im öffentlichen Interesse an der Durchsetzung wohnungsrechtlicher Vorschriften. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).
Eine individuelle Information der betroffenen Anzeigeninhaber gemäß Art. 14 DSGVO unterbleibt, da dies einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordern würde (Art. 14 Abs. 5 lit. b DSGVO). Die Daten stammen ausschließlich aus öffentlich zugänglichen Quellen und werden nur temporär zum Zweck des Abgleichs verarbeitet, nicht dauerhaft gespeichert. Diese Datenschutzerklärung dient als öffentliche Information über die Verarbeitung im Sinne des Art. 14 Abs. 5 lit. b DSGVO.
Die Website und der Dienst von ImmoWatch24 werden auf Servern von Cloudflare, Inc. gehostet, deren Rechenzentren sich innerhalb der Europäischen Union befinden (Standort Irland). Mit Cloudflare besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Cloudflare verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Auftrag und nach Weisung von ImmoWatch24. Cloudflare, Inc. ist zudem unter dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert.
Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte erfolgt nur im Rahmen der nachfolgend genannten Zwecke:
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Stand: 17. März 2026 | ImmoWatch24 — Moritz Berthold, Kleingewerbe immowatch24, Chodowieckistraße 31, 10405 Berlin
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